中关村广场城市更新项目

本项目位于北京市海淀区中关村大街15-9号,临近地铁4号线海淀黄庄站~中关村站区间。项目总用地面积74322.43㎡,现状建筑面积共计约124859.59㎡;其中楔形区用地面积35234.24㎡,现状建筑面积共计约68134.50㎡。工程概况如下:

(1)楔形区东侧明挖基坑:基坑长107.7m,宽84.9m,深5.06m,基坑底为现状中关村广场地下二层顶板(顶板破除,不在本设计范围内),开挖边线距离既有地铁4号线海淀黄庄站~中关村站区间最小水平间距37.82m;

(2)楔形区南侧明挖基坑:基坑长168.6m,宽8.4m,深5.36m,基坑底为现状中关村广场地下二层顶板(顶板破除,不在本设计范围内),基坑位于地铁50m保护线范围之外;

(3)B区西北侧明挖基坑:呈扇形,基坑内弧长64.3m、外弧长96.7m,宽23.5m,深5.2m,基坑底为现状中关村广场地下二层顶板(顶板破除,不在本设计范围内),基坑位于地铁50m保护线范围之外。

共三处明挖基坑,基坑深度均为5.0m左右,根据周边环境条件分别选用悬臂桩支护、放坡开挖形式。

(1)明挖基坑南侧临近既有黄庄双关帝庙及中关村广场步行街段明挖基坑采用悬臂桩支护,悬臂桩为φ600@1200钻孔灌注桩,桩间网喷混凝土厚度100mm,桩顶设600×800冠梁,冠梁顶标高以上设置200mm厚混凝土挡墙,墙顶高出地面500mm;围护桩、冠梁及挡墙均采用C30商品混凝土。

(2)明挖基坑东侧、西北侧场地周边条件较为开阔,采用1:1放坡开挖,坡面挂网喷射100mm厚C20喷射混凝土,坡面插筋采用1m长φ20钢筋,1m×1m梅花型布置。

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