本项目位于深圳市光明区凤凰社区怀恩路与长圳路交汇处南侧，场地北侧临近长圳路梅路和规划的地铁13号线延长线地铁车站，西侧临近凤凰社区奶头山体育公园，南侧为空地，交通较为便利。
本项目拟建三栋高层建筑物，南北长约51~97.5m，东西宽约52~110m。北侧规划为2层地下室，基坑周长约336m，规划基坑底高程21.7m（绝对高程，下同），现状地面高程31~37.5m，基坑开挖深度约为9.3~15.8m；南侧规划为一层地下室，基坑周长约117m，规划基坑底高程26.7m，现状地面高程32.7~37.5m，基坑开挖深度约为6~10.8m。
场地沿红线边规划有小区道路，规划标高约为32.2~32.6m，现状地面高程约为33.0~37.5m，将形成一个高差约1~5.5m的永久性边坡。
规划地铁50m保护范围线范围内，采用咬合桩+支撑结构支护；其余段采用悬臂桩结构支护；一、二层地下室之间的基坑采用土钉墙结构支护。
基坑开挖深度内有填土层、中、粗砂层等强透水层，地下水较丰富，二层地下室范围整体采用咬合桩截水，负一层地下室范围采用桩间旋喷桩止水。
