本项目位于北京市通州区潞苑北大街与潞苑东路交口东南,东临规划潞邑西路,南临规划西潞苑二街，西临潞苑东路，北临潞苑北大街，北侧沿潞苑北大街为区域级干道城市防护绿地。拟建项目由FZX-0603-6001、6002、6003及6004四个地块组成，基坑南北向长约380m，东西向长约370m，基坑总面积约130000㎡。
拟建建筑基坑深度14.48m。基坑采用”桩顶土钉墙+ 护坡桩+ 预应力锚索”支护体系，护坡桩桩径800mm，桩间距1.6m。
本基坑工程槽底标高为7.22m，基底位于第1层及第2层地下水位以下，为确保干槽作业，采用”止水帷幕+ 槽内疏干井+ 外围应急井”的地下水控制措施。
